Notario

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Resoluciones DGRN

EL EXPEDIENTE NOTARIAL DE REANUDACIÓN DEL TRACTO EXISTE.

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Tras la modificación del artículo 208 de la ley hipotecaria a raíz de la ley 13/2015, relatico a la reanudación del tracto registral, todos aquellos que profundizaron en su estudio  llegaron a la conclusión, de que se tratada de un expediente vacío ya que imponía una serie de requisitos de imposible cumplimiento, como eran por un lado:

a.- La notificación al titular registral o sus herederos.

Dice la segunda del artículo 208 de la Ley Hipotecaria:

3ª.- Junto a los interesados referidos en la regla quinta del apartado 1 del artículo 203, deberá ser citado en todo… Sigue leyendo

EL DERECHO DE HABITACIÓN: ESE DESCONOCIDO.

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Voy a exponer en las siguientes líneas algunas ideas sobre el derecho de habitación, y debido a que la inspiración de ellas, resultan de casos reales que nos han ido ocurriendo en mi Notaría, pondremos también de manifiesto la importancia de un correcto asesoramiento notarial, que solo puede derivar del uso del derecho de que disponen los ciudadanos de elegir libremente notario.

He de decir que el propio nombre de derecho de habitación genera una cierta hilaridad en todas aquellas personas no acostumbradas al lenguaje jurídico y es objeto de sorna su mera pronunciación. De todos modos hemos de decir… Sigue leyendo

LA OPOSICION DE LOS ACREEDORES EN LA FUSION Y ESCISIÓN DE SOCIEDADES

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Hace algún  tiempo mi amigo José María, auditor de cuentas,  decidió no proseguir con dos escisiones de sociedades, una de las cuales era de su propiedad, pues le habían llegado noticias, que determinada entidad financiera, con la que una de las sociedades que pretendía escindir  había concertado un préstamo hipotecario, tenía un sistema de alertas de procedimientos de fusión y escisión de sociedades en los que pudieran estar involucradas sociedades deudoras suyas, con la finalidad de oponerse.

La opinión de ambos era que la escisión, realmente, le resultaba indiferente a esa entidad financiera, por el hecho de… Sigue leyendo

RESOLUCION DGRN 5 DE NOVIEMBRE DE 2015 SOBRE RETRIBUCION DE ADMINISTRADORES

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Inicio esta sección con un comentario a la Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de fecha 5 de noviembre de 2015, que viene a dar respuesta a una cuestión que estaba generando cierta polémica en la doctrina mercantilista, que era la referente a si la retribución del Consejero Delegado, estaba sujeto al principio de reserva estatutaria.

Se trata de una escritura de elevación a públicos de los acuerdos sociales de una sociedad que regulando la retribución de los administradores establecía lo siguiente:

Artículo 28.- Retribución de los Administradores: El cargo de Administrador será gratuito… Sigue leyendo