Luis Prados Ramos

Notario

Rambla Ferran nº1, 1º - 25007 LLEIDA
Tel. 973 23 67 31 - Fax: 973 23 67 97

ACTUACIONES POSIBLES ANTE UNA COMPROBACIÓN DE VALORES

monopoly

 

Vamos a meternos un poco más en el recurrente tema de los valores declarados en las escrituras y las posibles actuaciones ante una comprobación de valores por parte de  la administración.

Se suele oír que si en una escritura no se declara un valor mínimo, te pueden sancionar. Nada más lejos de la realidad, pues la administración solo  aplicará sanción  cuando se hubiese declarado un valor inferior  al que resulte de la aplicación de la regla correspondiente del Impuesto sobre el Patrimonio (normalmente el valor catastral).

Intentaremos ser breves, sin mengua alguna de… Sigue leyendo

PRESUPUESTOS NOTARIALES

Cada vez es más frecuente que recibamos en el despacho llamadas de personas pidiendo el coste de hacer una escritura. Lo primero que se me viene a la cabeza es que la gente que lo solicita tiene consciencia de que va a pagar por un servicio y que son ellos y no los bancos ni las inmobiliarias ni cualquier otra persona que de forma directa o indirecta intervenga en la operación, el que tiene derecho a elegir el Notario que le preste los servicios.

Parece algo lógico, aunque no por obvio hay que repetirlo. EL QUE PAGA EL SERVICIO NOTARIAL… Sigue leyendo

PLUSVALÍAS Y CIERRE REGISTRAL

La Disposición final cuarta de la Ley 16/2012, de 27 de diciembre, por la que se adoptan diversas medidas tributarias dirigidas a la consolidación de las finanzas públicas y al impulso de la actividad económica ha introducido un apartado 5  al artículo 254 de Ley Hipotecaria, Texto Refundido según Decreto de 8 de febrero de 1946, con la siguiente redacción:

«5. El Registro de la Propiedad no practicará la inscripción correspondiente de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, sin… Sigue leyendo