Es una frase muy repetida decir que los gastos de una escritura compraventa suelen ser el 10% del valor de vivienda, desglosados en el IVA o en el impuesto de transmisiones patrimoniales, los gastos de escritura y los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad. Sin embargo, las cosas no son […]
CUANTO CUESTA ESCRITURAR UNA VIVIENDA Seguir leyendo →
Contratar una hipoteca es un proceso complejo. Hay normas jurídicas diversas, financieras, administrativas, fiscales, civiles, procesales… de no siempre fácil comprensión, e intervienen una pluralidad de personas tales como, bancos, tasadores, gestorías, notarios, registradores… que puede ocasionar al sufrido deudor bastante confusión. Los primero que se debe tener en cuenta
CONSEJOS PARA CONTRATAR UNA HIPOTECA Seguir leyendo →
Con arreglo a las estadísticas de documentos notariales el documento más frecuente que se firma en las notarías españolas son los poderes. Se trata de un documento en que una persona autoriza a otra para la realización de ciertos actos, con la amplitud que se quiera. Poder especial y poder
LA REVOCACION DE LOS PODERES Seguir leyendo →
Es bastante frecuente oírme decir ante cualquier petición de consejo, que lo mejor se puede hacer en una escritura es ajustarse a la realidad, porque las “mentiras”, en las escrituras, siempre tienen un coste futuro en forma de plusvalías. Los dos supuestos más frecuentes son, por un lado el relativo
ALGUNAS CUESTIONES SOBRE LA OPCIÓN DE COMPRA. Seguir leyendo →
Como consecuencia de la crisis inmobiliaria que todos llevamos sufriendo en estos últimos años, se han producido miles de desahucios por falta de pago de los préstamos hipotecarios, que ha provocado que los bancos acumulen una enorme cantidad de inmuebles, cuyo única finalidad es venderlos, pues su negocio no consiste
FORMULAS PARA ADQUIRIR UN PISO DE LOS BANCOS. LA CESION DEL REMATE Seguir leyendo →
El community manager es uno de los perfiles laborales más demandados en los últimos tiempos. Como profesión podríamos entender por community manager como aquel que se encarga de gestionar la presencia de una empresa en redes sociales. Genera información a través de los distintos canales de las redes sociales y da respuesta a
ESO LO HACE EL COMMUNITY MANAGER Seguir leyendo →
Lo normal en las personas con una moralidad “standard” es que cuando contraen una deuda pretendan cumplirla. Así. dejando al lado los profesionales del sablazo, cuando una persona se compra un coche, una casa o pide dinero para una reforma del hogar, la voluntad es pagar el dinero que le han dejado
LA CLAUSULA REBUS SIC STANTIBUS Y LAS DIFICULTADES DE PAGO Seguir leyendo →
Lo que se venía venir llegó, y si bien el Tribunal Supremo Español en la conocida Sentencia de 9 de mayo de 2013, después de fijar los criterios para decretar la nulidad de las cláusulas suelo impuestas a consumidores, señaló no obstante, que los efectos de la declaración de nulidad de
LOS NOTARIOS Y LAS CLAUSULAS SUELO Seguir leyendo →
El Real Decreto-Ley 1/2015 de 27 de febrero, introdujo una serie de modificaciones en la Ley Concursal, y tratándose de personas físicas no empresarias (comúnmente llamadas consumidores), un procedimiento notarial para que se pudiese alcanzar un acuerdo extrajudicial de pagos, dirigido en última instancia a conseguir la liberación de deudas.
COMO CONSEGUIR LA LIBERACIÓN DE LAS DEUDAS Seguir leyendo →
Recojo el guante que había lanzado Justito el notario, en el blog “notariabierta”, que puede consultarse aquí, y que el mismo se había contestado en su blog particular, que puede consultarse aquí. No lo voy a negar que se trata de un tema, éste de las gestorías bancarias y los
GESTION DE DOCUMENTOS Y GESTORÍAS BANCARIAS Seguir leyendo →
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