Los contratos son una pieza clave en el desarrollo y planificación de cualquier empresa; por eso es conveniente gestionarlos de la mejor forma posible. Son tan importantes porque, al menos en el caso de los suministros energéticos, dichos contratos pueden condicionar la viabilidad de un proyecto empresarial; es decir, si […]
Consejos para la gestión de contratos de su empresa Seguir leyendo →
El concurso de acreedores es un procedimiento judicial que tiene lugar, cuando cualquier deudor, sea persona natural o jurídica. se encuentra en estado de insolvencia, es decir que no puede cumplir regularmente sus obligaciones exigibles. (artículo 2 LC). Jurídicamente, el concurso de acreedores es un procedimiento de ejecución colectiva, cuyo
ENAJENACION Y GRAVAMEN DE BIENES DE DEUDORES EN CONCURSO Seguir leyendo →
En caso de defunción de un familiar que es titular de los suministros es necesario dar de baja el suministro o efectuar un cambio de titular de la luz y el gas. El fallecimiento de un familiar es un momento muy doloroso en el que lo que menos necesitamos son
Ya me he manifestado en otras veces sobre la complejidad del impuesto de sucesiones y donaciones, hoy en día acrecentada: A.- por la existencia de distintas administraciones concurrentes y normativas parciales distintas; B.- por la influencia que la normativa comunitaria ha tenido sobre el mismo; C.- y por
LA ACUMULACION DE DONACIONES. Seguir leyendo →
Esta entrada es un desarrollo de otra publicada en este mismo blog hace unos años, titulada Formulas para adquirir un piso de los Bancos. La cesión del remate., y que pueden consultar pinchando aquí. El origen de esa entrada es una consulta que me hizo un empleado y amigo de una entidad financiera,
LA HIPOTECA DEL DERECHO DE REMATE Seguir leyendo →
Las Comunidades de Propietarios pueden necesitar financiación, no para su gasto corriente, sino para asumir obras de conservación reforma o mejora del edificio, como pueden ser rehabilitaciones de fachadas y tejados, instalación de ascensores, ampliación de garajes y jardines… El coste de estos servicios es muy difícil que se puedan
LA FINANCIACIÓN DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS Seguir leyendo →
Es una frase muy repetida decir que los gastos de una escritura compraventa suelen ser el 10% del valor de vivienda, desglosados en el IVA o en el impuesto de transmisiones patrimoniales, los gastos de escritura y los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad. Sin embargo, las cosas no son
CUANTO CUESTA ESCRITURAR UNA VIVIENDA Seguir leyendo →
Contratar una hipoteca es un proceso complejo. Hay normas jurídicas diversas, financieras, administrativas, fiscales, civiles, procesales… de no siempre fácil comprensión, e intervienen una pluralidad de personas tales como, bancos, tasadores, gestorías, notarios, registradores… que puede ocasionar al sufrido deudor bastante confusión. Los primero que se debe tener en cuenta
CONSEJOS PARA CONTRATAR UNA HIPOTECA Seguir leyendo →
Con arreglo a las estadísticas de documentos notariales el documento más frecuente que se firma en las notarías españolas son los poderes. Se trata de un documento en que una persona autoriza a otra para la realización de ciertos actos, con la amplitud que se quiera. Poder especial y poder
LA REVOCACION DE LOS PODERES Seguir leyendo →
Es bastante frecuente oírme decir ante cualquier petición de consejo, que lo mejor se puede hacer en una escritura es ajustarse a la realidad, porque las “mentiras”, en las escrituras, siempre tienen un coste futuro en forma de plusvalías. Los dos supuestos más frecuentes son, por un lado el relativo
ALGUNAS CUESTIONES SOBRE LA OPCIÓN DE COMPRA. Seguir leyendo →
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