¿Porque es necesario el certificado de tasacion en las escrituras de prestamo hipotecario?. Como sucede en toda cuestión jurídica es conveniente bucear un poco en la historia de la institución para encontrar el fundamento de la legislación presente. Podemos diferenciar tres momentos en la evolución de la hipoteca: a.- Desde […]
EL CERTIFICADO DE TASACION EN LAS ESCRITURAS DE PRESTAMO HIPOTECARIO Seguir leyendo →
Una pareja de hecho es la unión de dos personas que viven en régimen de coexistencia diaria, prolongada en el tiempo, practicada de forma estable y pública, formando así en una comunidad de vida análoga a la matrimonial. El Código Civil de Catalunya establece una regulación de las parejas de
LAS PAREJAS DE HECHO EN EL ORDENAMIENTO CATALAN Seguir leyendo →
En España, salvo en Catalunya y Baleares, cuando dos personas contraen matrimonio, éste, a falta de pacto, se rige por un régimen de comunidad, como puede ser la sociedad de gananciales el consorcio aragonés o el régimen de conquistas navarro. Por ello, salvo en esos lugares, cuando se otorgan unas capitulaciones matrimoniales,
LAS CAPITULACIONES MATRIMONIALES Seguir leyendo →
Una de las preguntas más recurrentes en las Notarías es la siguiente: ¿y cuanto es la legítima? Responder esta cuestión requiere una precisión previa, consistente en determinar que es la legítima, pues no es igual en todas las partes de España, ya que varía su cuantía y modo de pago.
PREGUNTAS Y RESPUESTAS SOBRE LAS LEGÍTIMAS EN CATALUNYA Seguir leyendo →
Como consecuencia de la sentencia del Tribunal Constitucional de 11 de marzo de 2014, en relación a la anulación del párrafo quinto del artículo 174.3 de la Ley General de la Seguridad Social (LGSS), y el revuelo que ello ha causado, ofrecemos esta pequeña explicación o aclaración sobre el tema.
PAREJAS DE HECHO Y LA SEGURIDAD SOCIAL EN CATALUNYA Seguir leyendo →
Utilizo prestado, parcialmente, el título de este comentario para exponer algunas ideas que desde hace tiempo me vienen a la cabeza, y que por temor, pereza, o quizás incapacidad para expresarlas he ido demorando. hace una semanas ha salido a la venta el libro de Luis Garicano, llamado “el Dilema de
EL DILEMA DE ESPAÑA Y LA PROFESIÓN NOTARIAL Seguir leyendo →
Para todos aquellos que somos del mundo de las profesiones jurídicas hablar de un caso de dictamen suele ser sinónimo de supuesto de gran complejidad, que se suele poner como examen práctico, en el que se dan una serie de supuestos, que luego en la vida real difícilmente ves, y
UN CASO DE DICTAMEN Seguir leyendo →
Como ya hemos ido diciendo en otras entradas de este blog, la autorización de un documento notarial es mucho más amplia que la mera firma del mismo, hay conversaciones y advertencias, que por motivos esencialmente de confidencialidad quedan en el ámbito verbal. Pues bien, en el caso de los documentos
LAS PAREJAS DE HECHO Y LA SEGURIDAD SOCIAL Seguir leyendo →
No son términos equivalentes el precio y el valor de una escritura, pues su fijación depende de parámetros totalmente distintos. Como ya hemos repetido en muchísimas ocasiones a lo largo de las entregas de este blog y de las páginas de la web, el precio de una escritura depende de
CUANTO CUESTA Y CUANTO VALE UNA ESCRITURA Seguir leyendo →
Adjuntamos la tarifa vigente del impuesto de transmisiones patrimoniales Transmissions i drets reals sobre immobles urbans: 10%. Transmissions i drets reals sobre habitatges amb protecció oficial 7%. Transmissions i drets reals sobre immobles rústics: 10%,. Transmissions de valors i drets de subscripció de l’article 108 de la Llei 24/1998,
IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Seguir leyendo →
